Magnifique Triplex avec volumes et vue - disponible de suite

BursinsTriplex de standing avec terrasse panoramique de 100 m² et vue dégagée et définitivement préservée sur le Léman et les AlpesEntre Genève et Lausanne, au cœur de La Côte vaudoise, ce triplex de standing bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Situé dans une petite PPE de seulement 5 appartements parfaitement entretenue, ce bien d’environ 280 m² utiles offre une terrasse panoramique en teck de 100 m² avec une vue totalement dégagée et définitivement préservée sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Les terrains agricoles entourant la propriété garantissent l’absence de toute future construction, un avantage devenu particulièrement rare dans la région.Cette propriété séduira aussi bien une clientèle locale qu’internationale recherchant :un environnement résidentiel de qualité,calme et discrétion,de beaux volumes,une grande luminosité,ainsi qu’une proximité immédiate de Genève, Lausanne, Nyon et de l’aéroport international.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, l’appartement offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et parfaitement entretenus.Le vaste séjour ouvert sur la terrasse crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir dans un cadre privilégié.Distribution:Rez-de-chausséeHall d’entréeWC visiteursBuanderieSpacieux séjour / salle à mangerCuisine ouverte entièrement équipéeAccès direct à la terrasse panoramiqueÉtage 4 grandes chambresSalle de bains avec baignoire et douche à l’italienneSuite parentale avec salle de bains privative et vue sur les vignobles ComblesEspace polyvalent idéal pour : bureau, espace fitness, salle cinéma, bibliothèque, salle de jeux, ou télétravail. Prestations et points forts: Terrasse panoramique en teck de 100 m²Vue totalement dégagée et définitivement préservée sur le Léman et les AlpesSituation idéale entre Genève et LausanneEnvironnement résidentiel calme et verdoyantPetite copropriété discrète de 5 appartementsVolumes généreux et grande luminositéChauffage au sol par pompe à chaleurDouble vitragePré-équipement pour borne de recharge électrique1 cave 2 places de parc couvertesArrêt de bus devant la résidenceBien parfaitement entretenuIdéal pour une famille ou une résidence principale de standing700 CHF .- de charges comprennent parking, chauffage et eau chaude.